Por Joe Stumpe | The Active Age
PARK CITY — Karen Corbin odia pensar en lo que habría pasado si no hubiera oído hablar del programa de reparación de viviendas de Habitat for Humanity.
“Mi casa estaba mal, muy mal”.
Su casa, que fue construida en la década de 1940, sufría de lo que ella llamó “problemas graves”.
“Diré que debido a que gran parte del revestimiento exterior estaba podrido y el agua entraba por mis ventanas y mi puerta principal, yo creo que mi casa habría terminado con moho negro, y probablemente habría tenido muchos problemas”.
Corbin tiene una enfermedad degenerativa del disco y camina con un bastón. Vive con un pequeño cheque por discapacidad y no tenía forma de pagar las reparaciones necesarias por sí misma.
Habitat, mejor conocida por construir casas nuevas para personas con la ayuda de voluntarios, comenzó a ejecutar un programa de rehabilitación de viviendas en 2020. El año pasado, el programa ayudó a unos 30 propietarios de viviendas como Corbin.
Habitat recibió diez veces más solicitudes que la cantidad que repararon.
<House pictures> Before=Antes After=Después
El programa está diseñado para ayudar a las personas a permanecer en sus hogares de manera segura. Reemplaza o repara techos, canaletas y revestimientos, puertas y ventanas, plomería, unidades eléctricas y de HVAC. También ofrece modificaciones de accesibilidad y eliminación de árboles que representen un riesgo.
“Es cualquier cosa que esté causando daños a su hogar en este momento: su revestimiento, pintura, puertas, ventanas, si su porche se está cayendo”, dijo Heather McCoy, coordinadora de reparación de viviendas de Habitat. “Queremos asegurarnos de que su hogar sea accesible y que esté seguro, seco y cálido”.
Las reparaciones interiores también se centran en “cosas que causan daños en el momento, (como) que la electricidad no cumple con el código”, dijo McCoy.
El programa no realiza grandes reparaciones estructurales ni trabajos cosméticos, y algunas solicitudes son rechazadas porque las casas se consideran irreparables. La mayoría de las reparaciones tienen un límite de $25,000 y el promedio es de aproximadamente $15,000.
Los participantes del programa que ganan menos del 35 por ciento del ingreso medio del área (que actualmente es de $20,860) pagan una tarifa de $150. Aquellos que ganan más que eso pagan una parte de las reparaciones en una escala variable. Están disponibles préstamos sin intereses, planes de pago a plazos y financiamientos. La vivienda debe estar ocupada por el propietario y el solicitante debe estar al día con los pagos de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y los servicios públicos.
Al igual que con el programa de casas nuevas de Habitat, se les pide a los participantes que contribuyan con al menos cuatro horas de “equidad de mano de obra”. Debido a su discapacidad, Corbin cumplió con ese requisito tomando clases de educación financiera.
Habitat espera hacer crecer el programa de reparación de viviendas. A pesar de la obvia demanda, Corbin dijo que no conoce programas similares. El Distrito de Desarrollo Económico del Centro Sur de Kansas ofrece un programa de climatización del hogar para las familias elegibles que cubre cosas como la insolación y los empaques de puertas y ventanas, señaló.
Corbin se dijo a sí misma “más que bendecida de haber tenido (a Hábitat) ayudándome”.
Los trabajadores reemplazaron su revestimiento exterior y lo pintaron del color de su elección. Reemplazaron las canaletas y tres mosquiteros de las ventanas que estaban rotos. Reemplazaron la puerta de entrada y su marco, instalaron un cerrojo y luces de detección de movimiento. “He vivido en esta casa y nunca he tenido cerrojos en la puerta”, ella dijo.
Ha llovido varias veces desde que se completaron las reparaciones y Corbin ha visto con satisfacción cómo el interior de su casa permanecía completamente seco.
“Es increíble”, dijo. “Cada vez que llego a casa y veo mi casa, es como si tuviera una casa nueva”.
Para obtener más información
Visite wichitahabitat.org o llame al
(316) 269-0755.
Habitat repair program gave her home new life